Como determinar o local de um mau funcionamento se a fase no apartamento comum é zero?

Eu li muito na internet, mas não encontrei uma resposta para minha pergunta. A questão é: uma fase no zero pode significar uma falha na fiação e como verificá-la?
Eu quero pendurar um lustre de dois contatos. Komunalka, seu próprio medidor, a fiação é antiga. A fase é comum e os zeros vão para o comutador. Três fios no teto não estão conectados a nada, mas a chave de fenda indicadora brilha nos três fios, no geral (fase) de forma brilhante, nos outros, vagamente. E no interruptor, dois zeros do teto também brilham. Embora a sala desligasse tudo e a fase não deveria ter chegado a zero.

Se assumirmos que o zero em nosso apartamento é comum e que a fase dos vizinhos pode chegar até mim, não está claro por que apenas no lustre, porque nos soquetes é zero como deveria ser.
Talvez isso seja indução capacitiva. Mas como garantir que o isolamento dos fios não seja quebrado?