Com determinar el lloc d’un mal funcionament si la fase a l’apartament comunal és a zero?

Vaig llegir molt a Internet, però no vaig trobar resposta a la meva pregunta. La pregunta és: una fase a zero pot significar un error de cablejat i com comprovar-ho?
Vull penjar un candelabre de dos contactes. Komunalka, el seu propi comptador, el cablejat és antic. La fase és comuna i els zeros van al commutador. Tres cables del sostre no estan connectats a res, però el cargol d’indicador brilla en tots tres cables, en la fase general (brillant), en els altres a tènue. I a l’interruptor, també brillen dos zeros del sostre. Tot i que la sala ho ha apagat tot i la fase no hauria d'haver arribat a zero.

Si suposem que el zero del nostre apartament és comú i que la fase dels veïns podria arribar a mi, no està clar per què només al candelabre, perquè a les preses és zero com hauria de ser.
Potser això és inducció capacitiva. Però, com assegurar-vos que l’aïllament dels cables no es trenqui?