Kā noteikt darbības traucējumu vietu, ja fāze komunālajā dzīvoklī ir nulle?

Daudz lasīju internetā, bet neatradu atbildi uz savu jautājumu. Jautājums ir šāds: vai fāze pie nulles var nozīmēt elektroinstalācijas kļūmi un kā to pārbaudīt?
Es gribu pakārt divu kontaktu lustru. Komunalka, savs skaitītājs, elektroinstalācija ir veca. Fāze ir izplatīta, un nulles iet uz slēdzi. Trīs vadi pie griestiem nav savienoti ar neko, bet indikatora skrūvgriezis spoži mirdz uz visiem trim vadiem, uz vispārējā (fāzes), uz pārējiem - vāji. Slēdzī mirdz arī divas nulles no griestiem. Kaut arī istaba izslēdza visu un fāzei nevajadzēja nonākt līdz nullei.

Ja mēs pieņemam, ka nulle mūsu dzīvoklī ir izplatīta un fāze no kaimiņiem varētu nonākt pie manis, tad nav skaidrs, kāpēc tikai uz lustras, jo rozetēs tā ir nulle, kā tam vajadzētu būt.
Varbūt tā ir kapacitīvā indukcija. Bet kā pārliecināties, ka vadu izolācija nav salauzta?